Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 535 m² à Bonneuil sur Marne (94)
* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *
Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Local en excellent état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- 4 places de parking VL
- 2 places poids lourds
La totalité du local a été complétement rénové !
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h
Disponible immédiatement
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 454 m²
1er étage
- bureaux
- 81 m²
- Total des surfaces
- 535 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 ×3,75)
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.5 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 4 VL / 2 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Site clos par portail
Maître-chien
Climatisation
Réversible
Aménagement
Moquette
Revêtement mural : peinture
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
RIE, Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 74 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
