À Croissy-Beaubourg (77), EOL vous propose 372 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 328 m² d’activité et 44 m² de bureaux pour une surface totale de 372 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 6 m, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied, 5 emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routier A4 et A104 ainsi que des transports en commun RER A et E ainsi que les lignes de bus.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARIEST
- Desserte routière
-
A4 à 20 km
A104
N104
D406
- Transport en commun
-
RER : A4 "Lognes-Torcy"
Bus : plusieurs liaisons vers le RER
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 281 m²
- bureaux
- 44 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 47 m²
- Total des surfaces
- 372 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
Accès de plain pied par portes sectionnelles de 4,5 m x
3 m
Fermeture du site par clôture et portail électronique
Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Eclairage par armature industrielle 150 à 200 lux
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Interphone
Portails
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Carrelage, peinture murale
Technique
Faux plafonds
Point lumineux encastrés dans le faux-plafond 400 lux
Point lumineux encastrés à leds pour les dégagements
1 sanitaire PRM par cellule
Charge au sol : 250 kg/m²
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 112 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 14,57 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,79 €/m²
- Taxe foncière
- 10,11 €/m²
Montant de la taxe sur les bureaux en IDF en 2024 et taxe de stationnement : 2,22 € HT/m²/an
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
