Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 503 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).
- Local entièrement rénové
- Entrepôt de 408 m²
- 1 accès plain pied
- 1 Porte sectionnelle (3,70 m de largeur x 4,30 m de hauteur)
- Hauteur sous poutre de 6 m
- Sanitaires privatifs en RDC et en R+1
- Kitchenette
- Bureaux de 95 m² en R+1
- Climatisation réversible
- 4 places de parking VL
- 2 places poids lourds
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel...
Accès 24h/24h
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour le présenter lors d'une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
-
A86
N19
A4
N186
- Gare SNCF
-
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Transport en commun
-
RER : ligne A "Sucy-Bonneuil"
Bus : ligne 308 et 393
Métro : station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 408 m²
1er étage
- bureaux
- 95 m²
- Total des surfaces
- 503 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 ×3,75)
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 4 VL / 2 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Site clos par portail
Maître-chien
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette, Kitchenette, Open space
Peinture murale
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 74 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 32 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Charges et fiscalité annuelles : 16 100 € HT
Les provisions pour charges comprennent :
- la taxe foncière ;
- la taxe sur les bureaux ;
- la taxe annuelle sur les surfaces de stationnement (TASS) ;
- les honoraires de gestion, représentant 2 % du loyer annuel HT/HC
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
