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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :589 m²
loyer :76 570 €HT-HC/an
Référence : 94 080 019L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 589 m² à Bonneuil sur Marne (94)

Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Local en excellent état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- 4 places de parking VL

Nombreux équipements : Cuisine aménagée, Alarme, caméras, racks dans l'entrepôt avec mezzanine en sus.

Desservi par les transports en commun, accès A86, A4, N19 et à 20 mn de Paris.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

498

1er étage

91

Total des surfaces
589
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6,5 à 7 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.
Gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc.
Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.

Emplacements de parking
4 VL / 2 PL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Gardien, Digicode, Télésurveillance, Alarme

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

, , ,

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

Services

RIE, Cafétéria, Restaurant, Conciergerie

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
76 570
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,9 €/m²
Taxe foncière
9,85 €/m²
Taxe bureaux
5,14 €/m²
Taxe entrepôts
1,07 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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