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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :341 m²
loyer :51 150 €HT-HC/an
Référence : 94 080 039L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 341 m² à Bonneuil sur Marne (94)

* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *

Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- Places de parking VL

Disponible prochainement.
Proche des transports en commun.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte
Accès routiers : A4, A86 - N19
RER A : Station "Sucy-Bonneuil"
BUS : Nombreuses lignes dont N°104
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
291

1er étage

activité/entrepôt
50

Total des surfaces
341
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques

Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 ×3,75)

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.
Gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc.
Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
51 150
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité