Nous vous proposons à la location un local d'activité de 341 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).
Spécificités techniques :
- Local en très bon état (rénové)
- Porte sectionnelle de plain-pied (3,20x3,75m)
- Accès poids lourds
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous poutre de 6 m
- Places de parking VL
- Proche des transports en commun et des grands axes routiers
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage avec de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...
Accès 24h/24h
* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
-
A4
A86
N19
N186
- Gare SNCF
-
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Transport en commun
-
RER : ligne A "Sucy-Bonneuil"
Bus : ligne 308 et 393
Métro : station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 270 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 71 m²
- Total des surfaces
- 341 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- octobre 2025
Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 ×3,75)
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.
Gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc.
Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.
- Emplacements de parking
- 3 VL / 1 PL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Maitre-chien
Site clos par portail
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds
Services
RIE, Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 55 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Charges locatives (taxe foncière incluse) : 11 000,00 € HT/an
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
