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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :41 995 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 008 057L

Combs-la-Ville ZA PARISUD (77), nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant, traversant, réhabilité en 2010 d'une surface de 42 000 m². Nombreuses ICPE, accès direct à la N104.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARISUD
Desserte routière
A5
N104 sortie directe
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
39 841

mezzanine

activité/entrepôt
176

1er étage

bureaux
1 978

Total des surfaces
41 995
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1999
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.0 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
36
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Lampes à décharge électrique
prestations

Aire de manœuvre : 35 m

Emplacements de parking
289 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Patio, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Étage bureaux desservi par un ascenseur

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
ICPE enregistrées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
14,4 €/m²

Honoraires de gestion compris dans les charges, soit 0,74 €uros/m²

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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