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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :41 918 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 008 057L

Combs-la-Ville ZA PARISUD (77), nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant, traversant, réhabilité en 2010 d'une surface de 42 000 m². Nombreuses ICPE, accès direct à la N104.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARISUD
Desserte routière
A5
N104 sortie directe
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
38 196

1er étage

bureaux/locaux sociaux
3 722

Total des surfaces
41 918
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1999
Disponibilité
1er août 2024
caractéristiques

Bâtiment biface traversant composée de 5 cellules
1 rampe VL
2 locaux de charge

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.5 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
44
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Lampes à décharge électrique
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler APSAD sous eau intérieur/sous air extérieur

Emplacements de parking
289 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Patio, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Étage bureaux desservi par un ascenseur

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
ICPE enregistrées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
59
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,26 €/m²
Assurance immeuble
0,94 €/m²
Taxe foncière
15,01 €/m²
contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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