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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69230 Saint-Genis-Laval

surface :416 m²
loyer :28 000 €HT/HC/an
Référence : 69 080 611LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc d'activités composé de 4 bâtiments, une cellule mixte (activités/bureaux) disposant de stationnements VL privatifs, disponible à la location.

superficies

rez-de-chaussée

315
101

Total des surfaces
416
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès livraison : 3,70m de haut x 3m de large.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Large aire de manœuvre

Emplacements de parking
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par radiateurs - source : gaz

Climatisation

Climatisation réversible

Informatique

Câblage RJ45

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
28 000
Loyer annuel global au m²
67,3
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Le budget de charge intègre le chauffage (entretien et fluides).
Assurance non comprise.

Charges locatives
13,72 €/m²
Taxe foncière
8,63 €/m²
Honoraires de gestion
0,16 €/m²
autres surfaces disponibles
69 085 266L
380

Surface totale disponible
796
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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