EXCLUSIVITÉ EOL :
Nous proposons à la location un local d’activité récent de 326 m², comprenant 73 m² de bureaux en R+1, ainsi que 5 emplacements de stationnement VL.
Idéalement situé, le site bénéficie d’une accessibilité immédiate à la D6, avec des connexions rapides vers les autoroutes A8, A7 et A51, au cœur d’un environnement d’activités dynamique.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC DU CARREAU DE LA MINE
- Desserte routière
-
D6
D58
A8
A52 à 6 km
A51
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 253 m²
1er étage
- bureaux
- 73 m²
- Total des surfaces
- 326 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- décembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Éclairage par Led
Alimentation électrique par TGBT, tarif bleu, tableau divisionnaire installé.
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
réversible
Technique
Faux plafonds
Plinthes techniques périphériques
- Loyer global HT-HC/an
- 37 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Bail notarié : frais de rédaction partagés entre les parties (Bailleur / Preneur)
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 7 €/m²
- 13 080 916L
- 493 m²
- 13 143 533L
- 350 m²
- Surface totale disponible
- 1 169 m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
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