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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :852 m²
loyer :63 900 €HT-HC/an
Référence : 95 080 995LAutres surfaces disponibles

Sur la ZI du Vert Galand Galant, EOL vous propose des locaux rares sur le secteur.
A la location, vous pourrez bénéficier de locaux classés ERP et mixte activité/bureaux.
Un très grand nombre de places de stationnement sont disponibles sur le site.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

426

1er étage

426

Total des surfaces
852
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
3,5 m
Couverture
toiture terrasse
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
convecteurs
prestations

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
63 900
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,75 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
6,86 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,86 €/m²
autres surfaces disponibles
95 102 360L
175

Surface totale disponible
1 027
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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Activité