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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :255 m²
loyer :24 300 €HT/HC/an
Référence : 69 081 041L

Au sein d'un bâtiment de bonne facture récemment livré dans un quartier en pleine mutation au sein de la commune de Venissieux, une cellule à usage d'activités et bureaux à louer.

situation / desserte
Desserte
Boulevard Urbain Sud
Tramway : ligne T4 (Lyon Bellecourt - Hôpital Feyzin Vénissieux)
Bus : lignes C12 et C 93 (Hôpital Feyzin Vénissieux - Bron Porte des Alpes)
superficies

rez-de-chaussée

177
37

mezzanine

41

Total des surfaces
255
Divisible à partir de
255
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
janvier 2021
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
1,8 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
3VL/0PL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Multi-split

Climatisation

oui

Informatique

,

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
80 €/m²
Loyer annuel bureaux
130 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
24 300
Loyer annuel global au m²
95,29
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,33 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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