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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
38070 Saint-Quentin-Fallavier

surface :1 783 m²
loyer :124 810 €HT-HC/an
Référence : 38 081 073L

Au sein d'un parc logistique clos, un cellule classée ICPE comportant plusieurs quais de chargement

situation / desserte
Département
Isère
Zone
Parc d'activités des Chesnes
Desserte
A43
Desserte routière
Autoroute A43
Proximité immédiate de la gare TGV et de l'aéroport Lyon-St Exupéry
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 582
bureaux
201

Total des surfaces
1 783
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
124 810
Loyer global HT-HC/m²/an
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,09 €/m²
Assurance immeuble
1,45 €/m²
Taxe foncière
4,46 €/m²

Consommations (Électricité, Chauffage, Eau) budget estimatif 2023: 10,61€/m² HT

contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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