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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
38070 Saint-Quentin-Fallavier

surface :1 754 m²
loyer :91 208 €HT-HC/an
Référence : 38 081 075LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc logistique clos, une cellule classée ICPE 1510 comportant trois quais de chargement. Cellule lumineuse, pôle bureaux privatif.

situation / desserte
Département
Isère
Zone
Parc d'activités des Chesnes
Desserte
A43
Desserte routière
Autoroute A43
Proximité immédiate de la gare TGV et de l'aéroport Lyon-St Exupéry
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 556
bureaux
198

Total des surfaces
1 754
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
juillet 2023
caractéristiques

3 quais dont un avec niveleur hydraulique
Rénovation complète des bâtiments en 2011

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
91 208
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,46 €/m²
Assurance immeuble
0,71 €/m²
Honoraires de gestion
1,71 €/m²
Taxe foncière
6,85 €/m²

Charges exprimées hors fluides (chauffage collectif)
Budget annuel fluides en sus 4,04€/m² HT

autres surfaces disponibles
38 096 972L
1 753

Surface totale disponible
3 507
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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