EOL vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Décines Charpieu.
Locaux en très bon état général d'une surface totale de 491 m².
Le site est clos, il se situe à distance quasi équivalente (4km environ) entre le boulevard périphérique de Lyon et la Rocade Est, permettant un accès rapide à l'agglomération lyonnaise et au grand Est lyonnais.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Vaulx-en-Velin La Soie – Métro A, T3
et TS
16 km de l’aéroport de Lyon-Saint
Exupéry
5 km de l’autoroute A43
6 km de l’autoroute A42
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 393 m²
- bureaux
- 49 m²
1er étage
- bureaux
- 49 m²
- Total des surfaces
- 491 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
LED
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Certification : BREEAM in use Very Good
Parc récent bien entretenu datant de 2018
DPE : B
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
Accueil
Signalétique
Sécurité
Caméras de sécurité
Climatisation
Réversible
Réversible via pompe à chaleur
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 55 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 112 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,32 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,03 €/m²
- Taxe foncière
- 9,29 €/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
