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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69780 Mions

surface :258 m²
loyer :24 860 €HT-HC/an
Référence : 69 081 270L

A Mions, limite Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités, une cellule à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale 258 m2.
Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'A46 (sortie 12) et de la gare SNCF de St Priest.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte routière
A46
A43
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
204
bureaux
27

1er étage

bureaux
27

Total des surfaces
258
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 5.8 à 6.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Convecteurs électrique

Climatisation

oui

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Stores

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
24 860
Loyer global HT-HC/m²/an
96,35
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,82 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²

Taxe foncière à la charge du locataire : nous consulter.

contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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