EOL vous propose à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² au sein du complexe industriel "MOZINOR" à Montreuil.
Cet ensemble de 42 000 m² construit dans les années 1970, comprend des cellules avec espace de stockage, bureaux d'accompagnement et offre une configuration idéale pour une PME ou PMI.
Caractéristiques principales :
Superficie totale d'environ 1 080 m² dont 320 m² de bureaux
Hauteur libre de 5,5 m à 6 m
Parkings VL vendus avec le lot
Accès Poids lourd sur l'ensemble du site via une rampe intérieur
Ce bien rare, situé dans une zone stratégique, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- MONTREUIL
- Desserte routière
-
N302
- Transport en commun
-
Métro : Ligne 9
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 656 m²
- activité/entrepôt
- 14 m²
- activité/entrepôt
- 25 m²
- activité/entrepôt
- 24 m²
- bureaux
- 78 m²
- bureaux
- 64 m²
- atelier
- 13 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 25 m²
mezzanine
- bureaux
- 181 m²
- Total des surfaces
- 1 080 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 3 mois après signature
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 650 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 528 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Charges copropriété
- 22,78 €/m²
- Taxe foncière
- 13,65 €/m²
Charges copropriété : 22,78€/m²/an
- 93 067 115L
- 950 m²
- Surface totale disponible
- 1 080 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
