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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
91420 Morangis

surface :1 250 m²
loyer :106 800 €HT/HC/an
Référence : 91 081 605L

A Louer local d’activité/ bureaux de1 250 m² sur Morangis (91). Partie activités de 925 m² environ et une mezzanine de bureaux. Belle visibilité commerciale. Parkings et/ou stockage extérieur.

superficies

rez-de-chaussée

1 250

Total des surfaces
1 250
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 à 7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
106 800
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

-Charges annuelles : 27 489,54€ (Charges courantes et exceptionnels d’entretien + FLUIDES (EAU-GAZ), soit 22€ m2
-Taxe Foncière 2019 : 13 023,80€, soit 10,42€/m2
-Un compteur individuel a été installé dans ce local afin que la consommation en électricité soit réglé directement par le locataire auprès du fournisseur de son choix,
-Il faudra tenir compte d’une régularisation des charges chaque année.

Charges locatives
22 €/m²
Taxe foncière
10,42 €/m²
contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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