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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

surface :6 342 m²
loyer :55 €/m²HT/HC/an
Référence : 31 081 641LAutres surfaces disponibles

Au nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, au sein d'une plateforme logistique neuve classe de 32 000m2 environ, certifiée BREEAM Very Good, cellule de 6 342m2 environ à louer.
19 parkings extérieurs.

situation / desserte
Département
Haute-Garonne
Zone
EUROCENTRE
Desserte
A62
Desserte routière
- Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
superficies

rez-de-chaussée

5 975
242
125

Total des surfaces
6 342
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
13
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,36 €/m²
Assurance immeuble
0,35 €/m²
Taxe foncière
3,7 €/m²

Budget des charges estimatif (base 2017)
Consommables 2.44 € /m²
Maintenance / entretien 0.73 €/m²
Sécurité incendie 1.08 €/m²
Contrôles réglementaires 0.1 e/m²
Travaux divers 0.66 €/m²
Honoraires de gestion 0.47 €/m²
Assurances 0.49 €/m²
taxes 3.55 €/m²

contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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