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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
34500 Béziers

surface :50 409 m²
loyer :51 €/m²HT/HC/an
Référence : 34 081 794L

Plateforme logistique neuve, à construire, desservie par les autoroutes A9 et A75 située dans la ZAC de la Méridienne à Béziers, pour des activités logistiques d'envergure régionales, nationales et continentales. Bassin d'emploi sur place. Surface divisible.

situation / desserte
Département
Hérault
Zone
ZAC de la Méridienne
Desserte
A9
Desserte routière
Au carrefour des autoroutes A9 (vers Toulouse, Barcelone et Montpellier) et A75 (vers Clermont-Ferrand)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
11 726
activité/entrepôt
11 938
activité/entrepôt
5 969
activité/entrepôt
11 938
activité/entrepôt
5 998
bureaux
1 834
locaux techniques
1 006

Total des surfaces
50 409
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
novembre 2022
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
49
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Aire de manœuvre : 38m

Emplacements de parking
258 VL / 37 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

2 plots bureaux en r+1

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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