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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :1 174 m²
loyer :129 163 €HT-HC/an
Référence : 94 081 959L

Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité type Laboratoire alimentaire / traiteur, d'une surface totale de 1 174 m², situé à Ivry-sur-Seine (94).

Spécificités techniques :
- Chambres froides positives en RDC, avec zones de préparation, stockage sec, plonge...
- Chambres positives et négatives en R-1 avec monte-charges
- Vestiaires, WC, salle de pause
- 2 portes à quai et une rampe d’accès (entrée - sortie de marchandises)
- Électricité : tarif jaune (240 kVA)
- Site clos et sécurisé
- 14 emplacements de parking VL

Proche de Paris et des grands axes routiers, idéalement situé pour vos livraisons.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Transport en commun
RER C Ligne 8 - "Ivry sur Seine"
Accès bus 180, 25, 182
RER C - Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 23' à pied

A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud

Aux portes de Paris
superficies

1er sous-sol

activité/entrepôt
510

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
587

1er étage

bureaux/locaux sociaux
77

Total des surfaces
1 174
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Multiples chambres froides négatives et positives en R-1

Hauteur
de 2.1 à 2.8 m
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
prestations

Électricité : tarif jaune (240 kVA)

Travaux bailleur : Peintures des façades, élargissement des quais, installation d’une porte sectionnelle, révision complète des installations électriques et des groupes froids, curage du bac à graisse.

Emplacements de parking
14 VL
Monte-charge
 
Puissance électrique
240 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Entièrement cloisonné

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
129 163
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 39 277 € HT/an (taxe foncière et consommations privatives d'eau comprises)

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité