Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 948 m² à Massy (91)
Spécificités techniques :
- Locaux neufs répondant aux dernières normes techniques et environnementales (certification HQE)
- Local d'activité avec une belle hauteur
- Bureaux / locaux sociaux en rdc et étage
- 2 portes sectionnelles
- Parkings VL et PL
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZAC Massy Europe
- Desserte
- Accès routiers : A6 - A10
SNCF : Gare TGV de Massy/Palaiseau
- Desserte routière
- N188 - A10 - N10
- Bus
- Ligne 399
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 384 m²
- bureaux
- 57 m²
1er étage
- bureaux
- 493 m²
- Total des surfaces
- 2 934 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- immédiate
Certification HQE Très bien
Soumis aux normes thermiques RT 2012
Eclairage zénithal/vasistas
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 9.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aires de manœuvre
Local vélo
10 vélos électriques
Borne de recharge électrique pour véhicules et vélos
- Emplacements de parking
- 33 VL / PL :
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone
Portail motorisé
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds
Hauteur libre sous plafond : 2.5 m
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 337 410 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe bureaux (TB)
- 10,55 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
