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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :200 m²
loyer :21 000 €HT-HC/an
Référence : 69 082 421LAutres surfaces disponibles

A louer, une surface de bureaux en premier jour de 200 m2 divisibles à partir de 16 m2.
Ces locaux disposent d'une kitchenette commune à accès libre.
Plusieurs places de parking sont disponible en stationnement libre.
Situé en façade d'une avenue passante, le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité commerciale (pose d'enseigne possible).
Tram T4, Carrefour Vénissieux à 10 minutes.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Tram T4 - Carrefour Venissieux à 10 m
Bus, ligne TCL n° 35
Accès boulevard périphérique à 2 min
superficies

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
200
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations

- Bureaux équipés de mobilier (nombre de postes de travail selon besoin et surfaces louées)

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

oui, réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Bureaux cloisonnés en premier jour
Cloisonnement modulables
Coin cuisine
Sanitaires hommes et femmes

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
21 000
Loyer annuel global au m²
99,52
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
1,3 €/m²
Taxe foncière
9,74 €/m²

Les charges comprennent :

- électricité, ligne téléphonique et internet
- charges communes, gardiennage, taxe foncière et assurance immeuble

contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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