Nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface totale de 162 m², dans un site clos et sécurisé, situé à Bonneuil-sur-Marne (94), à 14 km de Paris.
Ce plateau de bureaux offre un confort optimal grâce à un éclairage LED moderne, un chauffage par convecteurs électriques, et bénéficie de 4 places de parking privatives.
Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N406), des transports en commun (Métro ligne 8, RER D, bus) et l'aéroport de Paris-Orly et facilement accessible depuis Paris et sa périphérie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
2ème étage
- bureaux
- 162 m²
- Total des surfaces
- 162 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 3,5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Tarif bleu (36 kVA)
- Emplacements de parking
- 4 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Technique
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 20 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17,8 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 10,7 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 7 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
