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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69800 Saint-Priest

surface :373 m²
loyer :40 000 €HT-HC/an
Référence : 69 082 661LAutres surfaces disponibles

A louer, non loin de la zone commerciale Porte de Alpes et du parc de Parilly, au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments de construction récente, une cellule neuve à usage d'activités et bureaux d'accompagnement comportant un accès plain-pied.



Les points forts du parc :
- Grande facilité d'accès
- Possibilité de restauration sur le parc
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Aire de manœuvre dimensionnée pour les PL
- Activités sportives sur le parc

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Métro :
Ligne D - Stations Parilly et Gare de Vénissieux

Bus :
- Ligne C25 (Gare Part Dieux Vivier Merle - St Priest Plaine de Saythe)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 62 (Gare de Vénissieux - Mions Jules Vallès)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 93 (Hôpital Feyzin-Vénissieux - Porte des Alpes)
Arrêt Parilly-Jean Zay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
227
bureaux
63

mezzanine

bureaux
83

Total des surfaces
373
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
avril 2024
caractéristiques

Porte sectionnelle 3m x 3,40 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Climatisation

oui

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

Revêtement sol souple
Goulottes périphériques 2 compartiment (courant fort/courant faible)

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
40 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,98 €/m²
Taxe foncière
7,52 €/m²
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Camille JIMENEZ

+33 (0)4 28 29 01 28
cjimenez@eol.fr

en cours
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Activité