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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités mixte à louer
69800 Saint-Priest

surface :496 m²
loyer :55 000 €HT-HC/an
Référence : 69 082 665LAutres surfaces disponibles

A Saint-Priest (69), EOL vous propose 4 417 m² au sein d'un bâtiment d'activité et bureaux divisible à partir de 292 m² à la location.

Au sein d'un parc d'activités situé non loin de la zone commerciale Porte de Alpes et du parc de Parilly, plusieurs cellules neuves à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, certaines bénéficient également d'un quais de chargement. Possibilité de regroupement de cellules.
Bâtiment de dernière génération, cellules lumineuses.

Les points forts du parc :

- Grande facilité d'accès
- Possibilité de restauration sur le parc
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Aire de manœuvre dimensionnée pour les PL
- Activités sportives sur le parc

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Métro :
Ligne D - Stations Parilly et Gare de Vénissieux

Bus :
- Ligne C25 (Gare Part Dieux Vivier Merle - St Priest Plaine de Saythe)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 62 (Gare de Vénissieux - Mions Jules Vallès)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 93 (Hôpital Feyzin-Vénissieux - Porte des Alpes)
Arrêt Parilly-Jean Zay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
230
bureaux
60

1er étage

bureaux/locaux sociaux
206

Total des surfaces
496
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle 3m x 3,40 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.0 à 7.0 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

oui

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Parquet, Kitchenette, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Revêtement sol souple
Goulottes périphériques 2 compartiment (courant fort/courant faible)

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
55 000
Loyer global HT-HC/m²/an
111
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,98 €/m²
Taxe foncière
7,52 €/m²

Eau comprise dans les charges

contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Camille JIMENEZ

+33 (0)4 28 29 01 28
cjimenez@eol.fr

en cours
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Activité