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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Locaux d'activité avec bureaux à partir de 462 m² à louer - Collégien (77)
77090 Collégien

surface :924 m²
prix :1 600 000 €HT/HD
Référence : 77 082 717L

A Collégien (77), EOL vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 462 m².

Ce bâtiment est composé de 4 lots à partir de 462 m² pour une surface totale de 1 450 m².

Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre 3.60 m à 7 m, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104, N104 ainsi que le RER A.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC DE LAMIRAULT
Desserte
Accès routiers : A4 (accessibilité immédiate) - A104
RER A : Station "Torcy" puis bus ligne 13
RER E : Station "Ozoir" puis bus ligne 13
BUS : Ozoir/Torcy : connexion bus ligne 46
Desserte routière
A4 - A104 - D471
RER
Ligne A "Torcy"
RER
Ligne E "Roissy en Brie"
Bus
Réseau PEPS ligne A1 "Lamirault" (depuis la gare de Torcy)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
592
accueil
116

1er étage

bureaux
216

Total des surfaces
924
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
décembre 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.6 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Tarif jaune en option

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Informatique

Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

1 sanitaire PMR

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
1 600 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 10 000 €
Charges locatives : 6 000 €

contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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