Nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux mixte d'une surface totale d'environ 822 m² à Ivry-sur-Seine (94)
Spécificités techniques :
- Bureaux de qualités
- Bureaux à l'étage
- Sanitaires en RDC et R+1
- Accès poids lourds sur la zone
- 15 places de parking VL
- Proche des transports en commun
Idéal pour un showroom professionnel/atelier et siège social.
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
D148
D5
A86
rez-de-chaussée
- bureaux
- 416 m²
1er étage
- bureaux
- 406 m²
- Total des surfaces
- 822 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Parc sécurisé 24/24 (gardiennage de nuit, caméras...), services de la Poste, Gestion des déchets interne, lavage auto, équipe technique sur place (gestion et entretien global du parc, dont espaces verts), espace détente intérieur et extérieur.
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Digicode, Badge
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Partiellement cloisonné
HSP au RDC : 3,5m
HSP au R+1 : 2,7m
Éclairage LED
Tarif jaune
- Loyer global HT-HC/an
- 131 990 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 145 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Le loyer comprend les places de stationnement
- Charges locatives
- 38,2 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provisions pour charges : 31 452 € HT, TF incluse par an
Les charges comprennent : la sécurité du parc, sa gestion et l'entretien général + la gestion et tri des déchets sur site.
- 94 082 794L
- 801 m²
- Surface totale disponible
- 1 623 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
