Au sein d'un parc clos constitué de plusieurs bâtiments accessibles via une large cour commune, une surface à usage de bureaux de plein jour. Outre ses accès par routes et transports en commun, le site dispose de nombreux emplacement de stationnement.
Le lot est accompagné d'une cave en sous-sol.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Proche A46 et boulevard Urbain Sud
Bus : ligne 87 et Zi1, arrêt "24 août" à proximité immédiate.
2ème étage
- bureaux
- 313 m²
- Total des surfaces
- 313 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- 10 semaines après accord
- Emplacements de parking
- VL :
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs.
Informatique
Plinthes périphériques
oui
Aménagement
Moquette
Services
Restaurant
Bureaux à rénover, à la charge du bailleur
- Loyer global HT-HC/an
- 25 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 000 €
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provision annuelle pour charges : 10 955,00 € HT comprenant le chauffage, le rafraîchissement d'air, la taxe foncière et l'assurance immobilière.
Frais d'état des lieux à la charge du preneur.
- 69 107 406L
- 781 m²
- Surface totale disponible
- 1 094 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours