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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69960 Corbas

surface :313 m²
loyer :25 100 €HT-HC/an
Référence : 69 082 816LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc clos constitué de plusieurs bâtiments accessibles via une large cour commune, une surface à usage de bureaux de plein jour. Outre ses accès par routes et transports en commun, le site dispose de nombreux emplacement de stationnement.
Le lot est accompagné d'une cave en sous-sol.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Proche A46 et boulevard Urbain Sud
Bus : ligne 87 et Zi1, arrêt "24 août" à proximité immédiate.
superficies

2ème étage

bureaux
313

Total des surfaces
313
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
10 semaines après accord
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs.

Informatique

Plinthes périphériques

oui

Aménagement

Moquette

Services

Restaurant

Bureaux à rénover, à la charge du bailleur

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
25 100
Loyer global HT-HC/m²/an
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Frais de rédaction d'acte
1 000
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provision annuelle pour charges : 10 955,00 € HT comprenant le chauffage, le rafraîchissement d'air, la taxe foncière et l'assurance immobilière.
Frais d'état des lieux à la charge du preneur.

contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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