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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69360 Solaize

surface :565 m²
loyer :45 200 €HT-HC/an
Référence : 69 082 929LAutres surfaces disponibles

A Solaize, en bordure A7, une surface à usage de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité commerciale.
Le plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'un grand open-space. Situé au 1er étage de l'immeuble ce plateau est accessible par ascenseur ou escalier.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Autoroute A7 (échangeur 7 en direction de Lyon et Marseille)
Route Départementale D149 (liaison A7 - A46)
Bus Linge 39 (Arrêt Maire de Solaize)
TER Gare de Sérézin-du-Rhône
superficies

1er étage

bureaux
565

Total des surfaces
565
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
prestations

Emplacements de stationnement libres et communs à l'ensemble des locataires de l'immeuble.

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

oui

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Surface fonctionnelle

Vue sur la verrière au centre de l'immeuble puis l'intégralité du plateau de bureaux.
Accès à l'étage par ascenseur et escaliers.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
45 200
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Taxe foncière
10 €/m²

Soit :
- Provision pour charge : 19 775 € HT
- Taxe foncière : 5 650 €/an

Frais de rédaction d'acte en sus

contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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