EOL vous propose à la location, une cellule logistique de 5 378 m² avec bureaux et locaux sociaux + mezzanine.
Celle-ci est équipée de 10 quais et d'une porte de plain-pied. ICPE : 1510, 1530, 1180, 2663, 2925.
Le bâtiment est situé au coeur du CRT 1 de LESQUIN à
proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 14 mars 2025
- Département
- Nord
- Zone
- CENTRE RÉGIONAL DES TRANSPORTS
- Desserte
- A1-A23-A27
- Desserte routière
- A1
A22
A27
A23
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 920 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 846 m²
mezzanine
- mezzanine
- 612 m²
- Total des surfaces
- 5 378 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Locaux sociaux : salle de pause, réfectoire et sanitaires
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 9.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Local de charge : tarif vert
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1180
- Polychlorobiphéniles, Polychloroterphéniles (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 215 120 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 57 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,97 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,95 €/m²
- Consommation
- 10,4 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,64 €/m²
- Taxe foncière
- 3,44 €/m²
Charges et fiscalité : 2025
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours
