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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
91320 Wissous

surface :407 m²
loyer :22 385 €HT/HC/an
Référence : 91 084 332LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location une surface d'activité (entrepôt) au cœur de la zone de Villemilan, à proximité des pistes d'Orly à WISSOUS (91) d'environ 407m².
Local de stockage au 1er étage avec Mont de Charge.

Accès semi-remorques en RDC.

Des places de parking VL sont disponibles à la location sur le parc.

Bureaux disponibles à la location dans le même bâtiment.

Disponible de suite

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Zone
ZI DE VILLEMILAN
RER
C2 "Chemin d'Antony"
RER
C : Station "La Fraternelle"
Bus
Lignes n° 297-319
Bus
TVM
Desserte routière
A10 - A6 - A106 - A86 - N20
superficies

1er étage

407

Total des surfaces
407
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Date de construction
1975
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées

Résistance au sol en étage : 2T/m²

Type de construction
structure béton
Hauteur
3,2 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
 
prestations

Aire de déchargement (18m de recul devant 4 portes camion motorisées 5m x 4m).
Escalier d'évacuation

Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
2 de 3,5 t

Sécurité

Terrain clôturé avec portail électrique

Services

Sanitaires privatifs

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
600 €/unité
Loyer annuel global
22 385
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Différents types de location :
• Soit en bail classique 3/6/9 (ou plus)
• Soit en bail précaire de 3 mois
• Soit en bal précaire de 6 mois
Baux renouvelables à souhaits

Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.

Dépôts de garantie :
• Pour les baux 3/6/9 les DG restent égaux à 3 mois ou 6 mois de loyer, selon l’analyse des comptes de l’entreprise
• Pour les baux de 3 mois le DG est de 15 jours de loyer
• Pour les baux de 6 mois le DG est de 1,5 mois de loyer

charges (ht) & taxes

Loyer bail 3/6/9 : 2.185€ chargé HT / mois
Loyer précaire 3 mois : 2.512€ chargé HT / mois
Loyer précaire 6 mois : 2.403€ chargé HT / mois

Charges locatives
12,5 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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