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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
49750 Beaulieu-sur-Layon

surface :12 562 m²
loyer :nous consulter
Référence : 49 084 352LAutres surfaces disponibles

BEAULIEU-SUR-LAYON (49) à 25 km au sud d'ANGERS : projet de construction d'un bâtiment logistique certifié BREEAM composé de 4 cellules logistiques de 6 000 m² environ. 2 locaux de charges. Extension possible de 6 000 m².
PC et ICPE obtenus.
Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie.

superficies

rez-de-chaussée

12 017
268
82
195

Total des surfaces
12 562
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
début 2021
caractéristiques

Quais équipés de niveleurs, SAS, guides roues, aire de béquillage béton
Trame : 23 x 12m
Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
Certification environnementale BREEAM

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain pied
1
Accès à quai
12
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
éclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + Eclairage LED piloté +bandeaux translucides en façade
prestations

Site clos + portail
Cour camion : 38m

Emplacements de parking
80VL/10PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

TF estimative en année pleine. Environ 2.5€/m² les deux premières années.

Charges locatives
5,05 €/m²
Taxe foncière
4 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
aveto@eol.fr

en cours
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