BEAULIEU-SUR-LAYON (49) à 25 km au sud d'ANGERS : projet de construction d'un bâtiment logistique certifié BREEAM composé de 4 cellules logistiques de 6 000 m² environ. 2 locaux de charges. Extension possible de 6 000 m².
PC et ICPE obtenus.
Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie.
- Zone
- ANJOU ACTIPARC "du Layon"
rez-de-chaussée
- 12 017 m²
- 268 m²
- 82 m²
- 195 m²
- Total des surfaces
- 12 562 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- début 2021
Quais équipés de niveleurs, SAS, guides roues, aire de béquillage béton
Trame : 23 x 12m
Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
Certification environnementale BREEAM
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- éclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + Eclairage LED piloté +bandeaux translucides en façade
Site clos + portail
Cour camion : 38m
- Emplacements de parking
- 80VL/10PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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TF estimative en année pleine. Environ 2.5€/m² les deux premières années.
- Charges locatives
- 5,05 €/m²
- Taxe foncière
- 4 €/m²
- 49 090 490L
- 12 537 m²
- 49 091 069L
- 25 099 m²
- Surface totale disponible
- 25 099 m²
Arnaud VETO
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- aveto@eol.fr
en cours
