EOL vous propose, au sein d'une parc d'activité neuf, une cellule à usage d'activité et bureaux à louer.
Situé au cœur de la zone Urban'East, dans le prolongement du Parc Technologique de Lyon, Parc Act'Y bénéficie de la proximité des grands axes routiers et autoroutiers du Sud Est de Lyon, ainsi que de nombreux transports en commun.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A46
A43
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 452 m²
- bureaux
- 47 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 47 m²
- Total des surfaces
- 546 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Very Good
Porte plain-pied 4m x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
2 portails motorisés fonctionnant sur horloge annuelle et digicode pour les heures de fermeture.
Local vélos et local poubelle en bordure de chaque voirie.
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
Éclairage Basse luminance, encastré en faux plafond
RT 2012
- Loyer global HT-HC/an
- 53 370 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 97,75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 18,7 €/m²
- Taxe foncière
- 9,09 €/m²
Charges communes + charges bâtiments
Taxe foncière + TOM
- 69 084 420L
- 546 m²
- 69 147 905L
- 1 092 m²
- Surface totale disponible
- 2 184 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
