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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95220 Herblay-sur-Seine

surface :2 630 m²
loyer :197 250 €HT-HC/an
Référence : 95 084 513LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons sur la Patte d'Oie d'Herblay, une cellule de stockage avec bureau d'accompagnement située sur un site sécurisé.

Caractéristiques principales :
- ICPE : 1510-1 A
- Hauteur de stockage : 8.5m
-Profondeur : 60m
- Sprinkler
-Accès à quai

Disponibilité : immédiate.

Accessibilité :
RER : RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp à 2 km
bus : 95.21
A15 sortie 5 - N192 - RD14

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA PATTE D'OIE
Desserte
• Proximité Patte d’oie d’Herblay
Desserte routière
A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER
RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp 2 km
Bus
95.21
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 509

1er étage

bureaux
121

Total des surfaces
2 630
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Profondeur du bâtiment : 60 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.4 à 8.5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
 
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Désenfumage

Emplacements de parking
17 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
197 250
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
8,7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4 €/m²

Taxe parking : 33 €/U/an (base 2023)

contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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