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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78500 Sartrouville

surface :268 m²
loyer :24 120 €HT-HC/an
Référence : 78 084 604L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 268 m² situé dans la ZI DU PRUNAY à SARTROUVILLE (78).

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DU PRUNAY
Desserte routière
A86 - N192
Bus
lignes 1 et 5
RER
A3 Sartrouville, C Argenteuil
SNCF
Val d'Argenteuil à 20 mn de la Gare Saint Lazare
Bus
ligne 272
Bus
Ligne TVO n° 1 (20 min depuis la gare RER)
RER
Ligne A "La Défence" 3 Km
superficies

rez-de-chaussée

Activités/bureaux
268

Total des surfaces
268
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Baie de brassage

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
250
Loyer global HT-HC/an
24 120
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

- honoraires de gestion à charge du locataire : 3% HT du loyer HT
- honoraires de rédaction d'acte : 800 HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)
- honoraires d'état des lieux : 450 HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)

charges (ht) & taxes
Charges locatives
22,77 €/m²
Taxe foncière
8,65 €/m² inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²

Frais de rédaction d'acte : 800 € HT (partagé pour moitié entre bailleur et preneur)
Etat des lieux (Entrée et sortie) : 450 € HT (partagé pour moitié entre bailleur et preneur)
Les charges englobent la fiscalité
Honoraires de gestion à la charge du locataire : 3% HT du loyer HT

contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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