EOL commercialise à Genas, dans un parc d'activités récent (2021) une cellule à usage d'entrepôt/activités et bureaux disponibles à la location ainsi que 5 places de stationnement.
La partie entrepôt de 300 m² environ, est équipée d’une porte sectionelles 4x4.5M, d'un éclairage LED et d'une belle hauteur.
L 'espace bureaux de 120 m² est réparti sur deux niveaux, au RDC, un show-room ouvert sur le dépôt, à l'étage un espace aménagé avec cuisine
Le site bénéficie d'un très bon accès à la Rocade Est (A46), à l'A43 et l'A432.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A43
N346
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
- bureaux
- 60 m²
mezzanine
- bureaux
- 60 m²
- Total des surfaces
- 420 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- 1er septembre 2025
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle industrielle
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantations
- Clôture + portail électrique
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode, Badge
Chauffage
Individuel et électrique
Climatisation
Réversible, Split
oui
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants
- Loyer global HT-HC/an
- 49 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 117 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,1 €/m²
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
