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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 533 m² à Cormeilles-en-Parisis (95)
95240 Cormeilles-en-Parisis

surface :533 m²
loyer :69 290 €HT-HC/an
Référence : 95 084 914L

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 533 m², situé dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC Les Bois Rochefort
Desserte routière
A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER
Ligne A "Sartrouville" 3 km - Liaison par bus
SNCF
Ligne J "Cormeilles en Parisis" 2 km
Tramway
Ligne 2 "Pont de Bezons" 4 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
285
bureaux/locaux sociaux
60

1er étage

bureaux
188

Total des surfaces
533
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Dimensions porte sectionnelle : H 3,5m x L 3,5m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
8 VL / PL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Signalétique

Sécurité

Alarme

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Double vitrage, Surface fonctionnelle

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
69 290
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,97 €/m²
Taxe foncière
10,32 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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