EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose sur le secteur de St Victoret, des locaux mixtes de plain-pied d'une surface totale de 540 m² composés de 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés et 250 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur jusqu'à 6,4 m et d'une porte sectionnelle de 5 x 3,6 m (H).
13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé accessible aux moyens porteurs.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A7 - A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 250 m²
- bureaux
- 290 m²
- Total des surfaces
- 540 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles électrique 5 m (l) x 3,6 m (h)
Charpente en bois
Dalle béton lissée
1 point d'eau
1 atelier climatisé
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.7 à 6.4 m
- Couverture
- fibrociment
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
2 espaces sécurisés par grilles
Vestiaire avec douches et sanitaires
- Emplacements de parking
- 13 VL
Accueil
Hall d’accueil
Climatisation
Réversible, Split
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches
Convecteurs électriques
Eclairage LED + néons
Prises courant fort et faible
Menuiseries bois DV sécurisées par grilles
2 issues de secours
- Loyer global HT-HC/an
- 47 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Régime fiscal : Pas assujetti à la TVA
Taxe foncière : 3 304 €/an (2022)
Charges locatives : au réel
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
