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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
38530 Pontcharra

surface :1 375 m²
loyer :40 000 €HT-HC/an
Référence : 38 085 337LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise un entrepôt disposant d'accès à quai et de plain-pied, situé à Pontcharra, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A41 (A43-A48) Grenoble-Chambéry-Lyon
Possibilité d'extension: cellule voisine d'une surface de 375m² (disposant d'un accès de plain-pied)
Réalisation d'un pôle sanitaires ainsi qu'un d'un bureau de quai à la charge du bailleur. Stockage extérieur possible.

situation / desserte
Département
Isère
Desserte
A41/D523B/D523/D9
superficies

rez-de-chaussée

1 375

Total des surfaces
1 375
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Un quai poids-lourds 10 tonnes
Un quai camionnettes
Bureaux et sanitaires à créer

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,7 à 6,2 m
Couverture
fibrociment
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations

Parc sécurisé. Vidéosurveillance

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
40 000
Loyer annuel global au m²
40
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Le loyer est indiqué en l'état.
Modalité d'aménagement selon besoins du client.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,8 €/m²
Assurance immeuble
1,71 €/m²
Taxe foncière
2,2 €/m²

Forfait de charges: 9,5% du loyer de base.
Bail commercial intégrant un loyer TTC.

contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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