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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
77220 Gretz-Armainvilliers

surface :800 m²
loyer :76 000 €HT-HC/an
Référence : 77 008 536L

Situé à Gretz Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne au bord de la N4, nous vous proposons à la location un bâtiment semi indépendant d'une surface de 850 m² environ entrepôt couvert et bureaux.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZA EIFFEL
Desserte routière
A4 - N104 sortie n° 17 - N4
RER
Ligne E "Gretz-Armainvilliers" 1.6 km
SNCF
Ligne P "Gretz-Armainvilliers" 1.6 km
Bus
Ligne 11 "Pierre et Marie Curie" 400 m
superficies

rez-de-chaussée

Auvent
400
bureaux/locaux sociaux
200

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
800
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
avril 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45

Aménagement

Jardin, Cour intérieure, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
76 000
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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