Situé à Gretz Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne au bord de la N4, nous vous proposons à la location un bâtiment semi indépendant d'une surface de 850 m² environ entrepôt couvert et bureaux.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: ZA EIFFEL

Desserte routière: A4 - N104 sortie n° 17 - N4

RER: Ligne E "Gretz-Armainvilliers" 1.6 km

SNCF: Ligne P "Gretz-Armainvilliers" 1.6 km

Bus: Ligne 11 "Pierre et Marie Curie" 400 m

superficies

rez-de-chaussée

Auvent: 400 m²

bureaux/locaux sociaux: 200 m²

1^er étage

bureaux: 200 m²

Total des surfaces: 800 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 6.0 à 7.0 m

prestations

Emplacements de parking: VL : / PL :

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45

Aménagement

Jardin, Cour intérieure, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 76 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 95 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Article 606: à la charge du bailleur

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

contacts

Rayane MECHOUAR

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rmechouar@eol.fr

David GAGNE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: dgagne@eol.fr

en cours