entrepôt / bureaux à louer

93350 Le Bourget

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI VAILLANT

Desserte

. RER B : "Le Bourget"
. Bus: nombreuses lignes
. Aéroport à proximité
. Desserte routière: A1 - A86 - N2 Porte de la Villette

Desserte routière

. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104

Aéroport

Paris - Le Bourget

RER

B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km

Bus

nombreuses lignes

Tramway

Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"

Métro

Futures lignes 16 et 17

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 200 m²

bureaux

150 m²

mezzanine

Mezzanine d'activité

850 m²

mezzanine

mezzanine de bureaux

300 m²

Total des surfaces

2 500 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

acces à quai:

Type de construction

structure béton

Hauteur

7 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/an

210 000 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

6 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges : 10 % du loyer annuel HTHC
Taxe foncière : 23 610 € HT