EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule de 6 234 m² environ située à LESPINASSE (31).
Celle-ci se compose de 5 980 m² d'entrepôt et 254 m² de bureaux et locaux sociaux.
Elle bénéficie d'une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 5t/m², avec ICPE 1510 et 2925, et dispose de 8 portes à quai, d'une porte de plain-pied et de 20 emplacements de parking VL.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Haute-Garonne
- Desserte routière
-
A61 à 15 km (12 min)
A62 à 18 km (15 min)
- Gare SNCF
-
Lacourtensourt (Ligne de Bordeaux-St-Jean à Sète-Ville) à 8 km (11 min)
St-Jory (Ligne de Bordeaux-St-Jean à Sète-Ville) à 4 km (6 min)
Fenouillet (Ligne de Bordeaux-St-Jean à Sète-Ville) à 5 km (8 min)
- Aéroport
-
TOULOUSE-BLAGNAC à 18 km (17 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 980 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 254 m²
- Total des surfaces
- 6 234 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 8
Aire de manœuvre : 35m
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
Aménagement
Moquette, Parquet
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 64 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
- Charges locatives
- 6,22 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4,5 €/m²
Charges et fiscalité 2025
Les charges ne comprennent pas les fluides
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
en cours
