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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :1 163 m²
loyer :nous consulter
Référence : 91 085 618LAutres surfaces disponibles

A MASSY (91), Nous vous proposons un projet de construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14 579 m² à usage d'activité et bureaux sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.

Les locaux d’activités (5 757 m²) occuperont les rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulables (hauteur libre : 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.

Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux à usage de bureaux (9 222 m²). Le travail de l’architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d’avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur.

De plus, des salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L’opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A10 - A6 - N20
RER B ou C : station "Massy/Palaiseau"
SNCF : Gare TGV de Massy
TCSP reliant le plateau de Saclay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
377

1er étage

bureaux
786

Total des surfaces
1 163
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Façade vitrée et polycarbonate
Terrasse aménagée : 195 m²

Hauteur
5,7 m
Charge au sol
1 t/m²
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
chaufage/rafraîchissement
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
27 VL
Voierie lourde
 

Climatisation

Aménagement

Moquette

Technique

Certification BREEAM VERY GOOD (shell and core)

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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