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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62119 Dourges

surface :5 963 m²
loyer :50 €/m²HT-HC/an
Référence : 62 085 654LAutres surfaces disponibles

DOURGES (62) - Parc Multimodal Delta 3, à louer au sein d'une plateforme logistique XXL, une cellule d'une surface approximative de 5 966 m². Parc accueillant des plateformes logistiques de grande taille. Nombreuses ICPE.

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Zone
ZAC DELTA 3
Desserte routière
A1 - A26 - A21
Aéroport
Lille-Lesquin à 18 Km
SNCF
Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
SNCF
Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 952
Parties communes
11

Total des surfaces
5 963
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2019
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Entrepôt sec
Certification BREEAM Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
12,2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler ESFR

Emplacements de parking
88 VL / 18 PL
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chaufferie individuelle au gaz

Technique

Eclairage LED

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,17 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
7,97 €/m²

Estimation budget prévisionnel 2024 :
Les charges comprennent :
- charges communes (surveillance, gardiennage, poste de garde, contrats spécifiques, entretien et réparation) : 1,34 € HT/m²/an
- assurance : 0,49 € HT/m²/an
- honoraires de gestion : 0,90 € HT/m²/an

contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

en cours
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