DOURGES (62) - Parc Multimodal Delta 3, à louer au sein d'une plateforme logistique XXL, une cellule d'une surface approximative de 5 966 m². Parc accueillant des plateformes logistiques de grande taille. Nombreuses ICPE.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- ZAC DELTA 3
- Desserte routière
- A1 - A26 - A21
- Aéroport
- Lille-Lesquin à 18 Km
- SNCF
- Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
- SNCF
- Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 952 m²
- Parties communes
- 11 m²
- Total des surfaces
- 5 963 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- immédiate
Entrepôt sec
Certification BREEAM Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR
- Emplacements de parking
- 88 VL / 18 PL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chaufferie individuelle au gaz
Technique
Eclairage LED
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,17 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 7,97 €/m²
Estimation budget prévisionnel 2024 :
Les charges comprennent :
- charges communes (surveillance, gardiennage, poste de garde, contrats spécifiques, entretien et réparation) : 1,34 € HT/m²/an
- assurance : 0,49 € HT/m²/an
- honoraires de gestion : 0,90 € HT/m²/an
- 62 090 904L
- 6 864 m²
- 62 122 485L
- 12 827 m²
- Surface totale disponible
- 12 827 m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours