COMBS LA VILLE (77), EOL vous propose, à la location, un local d'activité et bureaux d'une surface totale approximative de 1 835 m². Portes a quais, entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre semi remorques. Site clos et sécurisé. Parkings.
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l’aéroport Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte
- Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy à 2.6 km
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure à quelques mètres
lignes 12/13, Gambetta à 1.9 km
ligne 24, Jardins de la Méridienne à 1.6 km
- Desserte routière
- A5
N104 sortie directe
- RER
- D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
- Bus
- Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 473 m²
1er étage
- bureaux
- 362 m²
- Total des surfaces
- 1 835 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Date de construction
- 1998
- Disponibilité
- 20 janvier 2026
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 146 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 15,79 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
