A MASSY (91), Nous vous proposons un projet de construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14 579 m² à usage d'activité et bureaux sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.
Les locaux d’activités (5 757 m²) occuperont les rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulables (hauteur libre : 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.
Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux à usage de bureaux (9 222 m²). Le travail de l’architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d’avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur.
De plus, des salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L’opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A10 - A6 - N20
RER B ou C : station "Massy/Palaiseau"
SNCF : Gare TGV de Massy
TCSP reliant le plateau de Saclay
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 442 m²
- activité/entrepôt
- 559 m²
- activité/entrepôt
- 695 m²
- activité/entrepôt
- 377 m²
- activité/entrepôt
- 442 m²
- activité/entrepôt
- 695 m²
1er étage
- bureaux
- 690 m²
- bureaux
- 559 m²
- bureaux
- 790 m²
- bureaux
- 565 m²
- bureaux
- 690 m²
- bureaux
- 786 m²
- Total des surfaces
- 7 290 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
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Terrasse aménagée : 195 m²
Façade vitrée et polycarnobate
- Hauteur
- 5,7 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Type de chauffage
- chauffage/rafraîchissement
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 30 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Aménagement
Moquette
Bureaux livrés en open-space
Technique
Hauteur libre : 2,70m à 3,80m ou 6m
Eclairage zénithal dans double hauteur
Certification : BREEAM VERY GOOD (shell and core)
- Loyer annuel global
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- 91 085 621L
- 1 349 m²
- 91 085 623L
- 1 385 m²
- 91 085 624L
- 1 001 m²
- 91 085 625L
- 1 007 m²
- 91 085 626L
- 1 385 m²
- 91 085 627L
- 1 163 m²
- 91 085 709L
- 2 734 m²
- 91 085 710L
- 3 735 m²
- 91 085 711L
- 4 742 m²
- 91 085 712L
- 6 127 m²
- Surface totale disponible
- 7 290 m²
Pierric ANTOINE
- Téléphone
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
