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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :336 m²
loyer :37 632 €HT-HC/an
Référence : 95 085 988LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 336 m² au sein de la zone des Béthunes à Saint-Ouen-L'Aumône (95).

Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé avec clôture et portails électriques
- Hauteur libre de 6 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- Places de stationnement sur site

Accès :
A16 - A15 - N184 La Francilienne

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
247
bureaux
41

1er étage

bureaux
48

Total des surfaces
336
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès plain pied L3m x H3m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 5.7 à 6.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Système de désenfumage

Emplacements de parking
3 VL / PL : Oui
R.I.A.
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès indépendant au local

Moquette et linoleum
Sanitaires
Porte d'entrée indépendante

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
37 632
Loyer global HT-HC/m²/an
112
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,2 €/m²
Taxe foncière
15,2 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,3 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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