A louer à Saint-Thibault-des-Vignes (77), un local d'activité avec bureaux, d'une superficie totale de 641 m².
Spécificités techniques :
-2 accès de plain-pied
-10 emplacements de parking privatifs
-site gardienné
Le site se situe à 25 km à l'est de Paris. Il est accessible par la Francilienne A104 ainsi que par la N34.
Disponibilité immédiate
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- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte
- - Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- RER A : station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
- Desserte routière
- A4 - A104 - N34 - D418
- SNCF
- gare de Lagny-Thorigny
rez-de-chaussée
- 536 m²
- 105 m²
- Total des surfaces
- 641 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
Portes camion : L 3.40 x H 3.60. Sectionnelle type accordéon
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,5 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel global
- 49 965 €
- Loyer annuel global au m²
- 78 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 23,74 €/m²
- Taxe foncière
- 18,75 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,66 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,22 €/m²
Rayane MECHOUAR
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours