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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :641 m²
loyer :49 965 €HT-HC/an
Référence : 77 008 603L

A louer à Saint-Thibault-des-Vignes (77), un local d'activité avec bureaux, d'une superficie totale de 641 m².

Spécificités techniques :
-2 accès de plain-pied
-10 emplacements de parking privatifs
-site gardienné

Le site se situe à 25 km à l'est de Paris. Il est accessible par la Francilienne A104 ainsi que par la N34.

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- RER A : station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

536
105

Total des surfaces
641
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes camion : L 3.40 x H 3.60. Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
10 VL
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
49 965
Loyer annuel global au m²
78
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
23,74 €/m²
Taxe foncière
18,75 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,66 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,22 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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