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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :641 m²
loyer :92 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 008 603LAutres surfaces disponibles

A louer à Saint-Thibault-des-Vignes (77), un local d'activité avec bureaux, d'une superficie totale de 641 m².

Spécificités techniques :
-2 accès de plain-pied
-10 emplacements de parking privatifs
-site gardienné

Le site se situe à 25 km à l'est de Paris. Il est accessible par la Francilienne A104 ainsi que par la N34.

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- RER A : station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
536

1er étage

bureaux
105

Total des surfaces
641
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
avril 2024
caractéristiques

Portes camion : L 3.40 x H 3.60. Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
10 VL
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
92
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
28 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2 €/m²
autres surfaces disponibles
77 044 226L
275

Surface totale disponible
916
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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Activité