Aux portes de Cambrai (59) : lancement en blanc du plus grand parc E-logistique d'Europe : E-Valley. Le parc est composé de 8 bâtiments (dont un d'une hauteur de 19 m et une messagerie). Il dispose d'un pôle de services mutualisés connectés et innovants.
Ces bâtiments de dernière génération édifiés dans le respect de leur environnement pourront accueillir toute activité liée au e-commerce ou à la logistique.
Certification visée BREEAM Very Good
Bâtiment PV ready qui bénéficiera ultérieurement de panneaux solaires en toiture (Accords Evalley/Engie)
Mise à disposition anticipée possible en septembre 2024.
- Département
- Nord
- Desserte
- Accès routiers : A2 - A26 - D14
SNCF : Gare de Cambrai
Aéroport Lille/Lesquin
Maritime : Port d'Anvers à 193 km et Port de Calais à 138 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 34 971 m²
- bureaux
- 2 275 m²
- locaux annexes
- 362 m²
- Total des surfaces
- 37 608 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 1er novembre 2024
DDAE en cours d'instruction en préfecture.
Poinçonnement : 8 tonnes sous platine
Charge roulante par chariot : 13 tonnes
Certification visée BREEAM Very Good
Bâtiment PV ready qui bénéficiera ultérieurement de panneaux solaires en toiture (Accords Evalley/Engie)
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- de 10.5 à 11.8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 36
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 38 m
Sprinkler NFPA
Les 256 places de parking comprennent : 6 emplacements PMR et dont 114 places convertibles en parking PL
- Emplacements de parking
- 256 VL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
