A Cambrai (59) : le parc E-Valley est l'un des plus grand parc dédié à la logistique. Au coeur de ce parc, nous vous proposons à la location, un projet à construire d'environ 37 000 m² disponible sous 14 mois.
Le parc Evalley a également développé un pôle de services mutualisés connectés et innovants.
Ces bâtiments de dernière génération sont édifiés dans le respect de leur environnement et peuvent accueillir toute activité liée au e-commerce ou à la logistique. PC et ICPE obtenus et purgés.
- Département
- Nord
- Desserte routière
-
A2
A26
D14
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 35 010 m²
- bureaux
- 2 440 m²
- Total des surfaces
- 37 450 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 14 mois après accord
Bâtiment composé de 6 cellules de stockage avec bureaux
2 cellules "produits dangereux" possible
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 27
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 38 m
Sprinkler NFPA
- Emplacements de parking
- 196 VL / 15 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
Taxe foncière :
- année 2023 : 40% à 50% de dégrèvement
- année 2024 : 40 à 50% de dégrèvement
- année 2025 : 2,92 € HT/m²/an
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
